บ้านเดี่ยวเป็นรูปแบบบ้านที่หลายคนอยากเป็นเจ้าของ เพราะเป็นบ้านที่มีพื้นที่กว้างขวาง มีความเป็นส่วนตัว สภาพแวดล้อมเงียบสงบกว่าเมื่อเทียบกับที่อยู่อาศัยแอบบอื่นๆ เหมาะกับการอยู่เป็นครอบครัวเล็กไปจนถึงครอบครัวใหญ่ มีที่จอดรถส่วนตัวและมีสวนให้ปลูกพืชหรือเลี้ยงสัตว์ รวมถึงการทำกิจกรรมอื่นๆ จะเห็นได้ว่าบ้านคือสถานที่แห่งความอบอุ่นและคุ้นเคยของใครหลายๆ คน เราไม่อาจปฏิเสธได้ว่าบ้านเป็นปัจจัยที่สำคัญอีกข้อหนึ่งในการดำรงชีวิต เพราะหากไม่มีที่อาศัยอยู่ มนุษย์ก็อาจดำรงชีวิตอยู่ได้ยากลำบากกว่าเดิม
ขณะเดียวกัน หากบ้านไม่น่าอยู่ ด้วยสภาพแวดล้อม เช่น เสียงดัง มีคนตั้งกลุ่มดื่มสุรา มีกลิ่นเหม็น ซอยเปลี่ยว หรือขาดองค์ประกอบต่างๆ ที่เหมาะสมต่อการอยู่อาศัย เช่น บ้านมีพื้นที่ไม่กว้างขวางพอ ไม่มีสัดส่วน ระบบระบายอากาศไม่ดี ก็ทำให้ผู้อาศัยไม่มีความสุข การเลือกซื้อบ้านจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องพิจารณาก่อนที่จะจ่ายเงินจำนวนมากเพื่อแลกกับความสุขที่จะได้รับในระยะยาว
โครงการบ้านเดี่ยวรูปแบบใหม่ๆ
เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง ผู้พัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวทั้งรายเล็กรายใหญ่จึงพากันเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวรูปแบบใหม่ๆ ที่มีดีไซน์แตกต่าง เพิ่มฟังก์ชั่นบ้านที่ตอบสนองความต้องการกลุ่มลูกค้า โดยอยู่ในทำเลใจกลางเมือง แต่ด้านตลาดต่างชาติก็ยังคงมีความสำคัญเนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯยังถูกกว่า เมื่อเทียบกับในต่างประเทศ
บ้านเดี่ยวต่างในต่างจังหวัด
ในปัจจุบัน ประชากรในเขตกรุงเทพมีจำนวนเพิ่มมากขึ้นมากขึ้นทุกปี รวมทั้งมีประชากรจากต่างจังหวัดที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพเป็นจำนวนมาก ทำให้ความหนาแน่นต่อพื้นที่มากขึ้น ส่งผลให้การคมนาคมและความเป็นอยู่มีความสะดวกสบายน้อยลงเพราะต้องรองรับการใช้บริการจากคนจำนวนมาก การจราจรมีความติดขัด อีกทั้งค่าครองชีพยังสูงกว่าเขตที่อยู่อาศัยอื่น ไม่ว่าจะค่าอาหาร ค่าใช้จ่ายจิปาถะ ค่าเช่าที่พักอาศัยหรือราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ความต้องการบ้านเดี่ยวของผู้บริโภคในเขตกรุงเทพฯ จึงลดลงเรื่อยๆ เพราะหันไปมองหาที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัดมากขึ้น ทางผู้ประกอบการบ้านจึงต้องปรับตัวตามสถานการณ์และพฤติกรรมของผู้บริโภค เริ่มหันมามุ่งขยายสาขาไปยังต่างจังหวัดที่เป็นหัวเมืองใหญ่ ซึ่งเป็นการหลีกเลี่ยงการแข่งขันในตลาดเดิมที่เริ่มอิ่มตัว และเพื่อสร้างโอกาสการเติบโตในอนาคต
ผู้พัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว
ผู้พัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวมีการปรับตัวที่มุ่งตอบสนองกำลังซื้อและความต้องการได้มากขึ้น เพราะคาดว่าผู้บริโภคที่ต้องการบ้านเดี่ยวในปัจจุบันเริ่มกล้าใช้จ่ายและลงทุนซื้อบ้านหลังใหม่ โดยผู้บริโภคหันมาพิจารณาเลือกใช้บริการผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมืออาชีพเพราะต้องการความสะดวกและบริการที่ได้รับแบบครบวงจร รวมทั้งมีความน่าเชื่อถือในเรื่องคุณภาพ เป็นแรงกระตุ้นให้ผู้ประกอบการต่างๆ ปรับตัวมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการพัฒนาคุณภาพรวมถึงการโปรโมทองค์กรให้เป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวาง อย่างไรก็ดีแม้มีการปรับตัวเพื่อตอบสนองความต้องการผู้บริโภค ราคาบ้านจะยังทรงตัวไม่มีการขยับราคาขาย เนื่องจากต้นทุนค่าก่อสร้างที่ถูกลงตามการปรับราคาน้ำมัน
