Finance-Rumour.com
  • หน้าหลัก
  • การเงิน
  • การลงทุน
  • อสังหาริมทรัพย์
    • ที่อยู่อาศัย
    • เชิงพาณิชย์
    • ก่อสร้างตกแต่ง
  • ธุรกิจและองค์กร
  • ไลฟ์สไตล์
    • การศึกษา
    • การทำงาน
    • สุขภาพ
    • ท่องเที่ยว
    • แฟชั่น
    • ช้อปปิ้ง
    • ยานยนต์
  • เกี่ยวกับเรา
No Result
View All Result
Finance-Rumour.com
  • หน้าหลัก
  • การเงิน
    วิธีหารายได้เสริมในช่วงโควิด-19

    5 วิธีหารายได้เสริมในช่วงโควิด-19 (COVID-19) ระบาด ที่สามารถทำได้จริง!

    วิธีรับมือวิกฤติโรคโควิด-19 (COVID-19) สำหรับมนุษย์เงินเดือน

    5 วิธีรับมือวิกฤติโรคโควิด-19 (COVID-19) สำหรับมนุษย์เงินเดือน

    ประกันโควิด-19 (ประกันไวรัสโคโรนา)

    ประกันโควิด-19 (ประกันไวรัสโคโรนา) มีอะไรบ้าง? ลงทุนซื้อดีหรือไม่?

    การทำประกันลดหย่อนภาษี

    ข้อควรรู้ในการทำประกันลดหย่อนภาษี ซื้อประกันแบบไหนดี ลดได้เท่าไหร่?

    การปรับโครงสร้างหนี้ ขอประนอมหนี้

    การปรับโครงสร้างหนี้ ขอประนอมหนี้คืออะไร? ดีหรือไม่?

    แคชเชียร์เช็ค (Cashier Cheque) แทนเงินสด

    แคชเชียร์เช็ค (Cashier Cheque) คืออะไร? ต่างกับเช็คทั่วไปอย่างไร?

    ภาวะเงินฝืด (Deflation)

    เงินฝืด (Deflation) คืออะไร? มีสาเหตุและผลกระทบอย่างไร?

    ภาวะเงินเฟ้อ (Inflation)

    เงินเฟ้อ (Inflation) คืออะไร? มีสาเหตุและผลกระทบอย่างไร?

    เงินเดือนไม่พอใช้ หมุนเงินไม่ทัน

    เงินเดือนไม่พอใช้ หมุนเงินไม่ทัน เป็นหนี้เยอะ ทำอย่างไรดี?

  • การลงทุน
    สาเหตุที่ทำให้ราคาทองคำขึ้นหรือลง

    5 สาเหตุหลักที่ทำให้ราคาทองคำขึ้นหรือลง ราคาทองขึ้นอยู่กับอะไร?

    ร้านแฟรนไชส์ (Franchise)

    อยากเปิดร้านแฟรนไชส์ (Franchise) ธุรกิจแฟรนไชส์อะไรดีที่น่าลงทุน?

    แชร์ลูกโซ่ (Ponzi Scheme)

    แชร์ลูกโซ่คืออะไร?…จะรู้ได้อย่างไรว่าการลงทุนนี้คือแชร์ลูกโซ่?

    MLM (ธุรกิจขายตรง) ธุรกิจเครือข่าย (Network Marketing)

    MLM (ธุรกิจขายตรง ธุรกิจเครือข่าย) คืออะไร? ดีจริงหรือไม่?

    ธุรกิจขายตรง (Direct Sales)

    ธุรกิจขายตรง (Direct Sales) ธุรกิจเครือข่าย (MLM) คืออะไร?

    ลงทุนระยะยาว

    อยากลงทุนระยะยาว ได้ผลตอบแทนดีๆ…เลือกลงทุนอะไรดี?

    ลงทุนระยะสั้น

    อยากลงทุนระยะสั้น ได้ผลตอบแทนดีๆ…เลือกลงทุนอะไรดี?

    ประโยชน์ของการลงทุน และข้อควรระวังในการลงทุน

    ประโยชน์ของการลงทุน และข้อควรระวังในการลงทุน

    การซื้อทองและขายทอง

    5 ข้อควรรู้เกี่ยวกับการซื้อทองและขายทองกับร้านทอง

  • อสังหาริมทรัพย์
    • ที่อยู่อาศัย
    • เชิงพาณิชย์
    • ก่อสร้างตกแต่ง
  • ธุรกิจและองค์กร
  • ไลฟ์สไตล์
    • การศึกษา
    • การทำงาน
    • สุขภาพ
    • ท่องเที่ยว
    • แฟชั่น
    • ช้อปปิ้ง
    • ยานยนต์
  • เกี่ยวกับเรา
No Result
View All Result
Finance-Rumour.com
No Result
View All Result
Home อสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่อาศัย

คอนโด VS ทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ ราคาพอๆ กัน เลือกซื้อแบบไหนดี?

คอนโด ทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ มีข้อดี ข้อเสียอย่างไร?

Finance-Rumour by Finance-Rumour
3 March 2022
in ที่อยู่อาศัย, อสังหาริมทรัพย์
Reading Time: 4 mins read
ซื้อคอนโด ทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์
35
SHARES
507
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

ปัจจัยหนึ่งที่ทำให้คนเรามีความสุขก็คือที่อยู่อาศัยที่ดี เพราะทำให้สามารถพักผ่อนและทำอะไรที่เป็นส่วนตัวได้อย่างเต็มที่ รวมถึงใช้เวลากับคนที่รักโดยไม่จำเป็นต้องออกไปหาสถานที่สวยๆ นอกบ้าน ซึ่งสำหรับคนที่กำลังหาซื้อที่อยู่อาศัยของตนเอง คอนโด และทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮาส์ คงเป็นตัวเลือกที่ทำให้ลังเลไม่น้อย ด้วยราคาที่พอๆ กัน แต่มีพื้นที่ใช้สอย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่แตกต่างกัน ดังนั้นไปดูกันดีกว่าว่า คอนโด และทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันอย่างไร และควรจะเลือกซื้อแบบไหนดี

หัวข้อเนื้อหา ซ่อน
การเลือกซื้อคอนโด
การเลือกซื้อทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์

การเลือกซื้อคอนโด

การเลือกซื้อคอนโด

ข้อดีของคอนโด

  • ราคาไม่สูงเท่าบ้าน ในทำเลบริเวณเดียวกัน คอนโดมีราคาถูกกว่าบ้าน เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยแตกต่างกัน
  • เหมาะกับคนที่อยู่คนเดียว เพราะมีพื้นที่น้อยจึงดูแลง่าย และยังมีความปลอดภัยกว่าการอยู่บ้าน เนื่องจากมีระบบรักษาความปลอดภัย เช่น กล้องวงจรปิด คีย์การ์ด มีรปภ. และนิติบุคคลคอยดูแล
  • ตอบโจทย์คนวัยทำงาน เพราะคอนโดมักตั้งอยู่ใกล้ถนนใหญ่ หรือติดกับรถไฟฟ้า เดินทางไปทำงานสะดวก และละแวกใกล้เคียงมักมีสถานที่ที่อำนวยความสะดวกต่อชีวิต เช่น ศูนย์การค้า โรงพยาบาล โรงเรียน มหาวิทยาลัย และอาคารสำนักงานต่างๆ ที่เป็นแหล่งรวมที่ทำงานของคนในเมือง
  • ดูแลง่าย คอนโดมีพื้นที่ไม่มาก ส่วนใหญ่มีแค่ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องน้ำ และระเบียงเท่านั้น การทำความสะอาดและรักษาดูแลจึงง่ายและไม่เหนื่อยมาก
  • มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ไม่ว่าจะฟิตเนส สระว่ายน้ำ เลาจ์สำหรับนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือ ลานจอดรถ ร้านสะดวกซื้อต่างๆ โดยคอนโดบางโครงการอาจมีคอมมูนิตี้มอลล์เลยทีเดียว
ซื้อคอนโด

ข้อเสียของคอนโด

  • พื้นที่น้อย คอนโดมีพื้นที่จำกัดและมีห้องไม่กี่ห้อง จึงไม่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมาก หรืออยู่กันหลายคน เพราะจะขาดความเป็นส่วนตัว
  • มีกฎเยอะ เนื่องจากการอยู่คอนโดเป็นการอยู่ร่วมกับห้องอื่นๆ อีกหลายห้อง จึงจำเป็นต้องมีกฎเกณฑ์เพื่อความสงบสุข ไม่ว่าจะห้ามส่งเสียงดัง การกำหนดเวลาให้ช่างมาต่อเติมหรือซ่อมแซมห้อง เป็นต้น
  • เลี้ยงสัตว์ไม่ได้ ส่วนใหญ่แล้วคอนโดจะห้ามเลี้ยงสัตว์ เพื่อป้องกันการรบกวนเพื่อนบ้านคนอื่นๆ และถึงจะสามารถเลี้ยงได้ แต่คอนโดก็ไม่มีพื้นที่ให้สัตว์เลี้ยงได้วิ่งเล่น และยังมีกลิ่นเหม็นอับเวลาขับถ่ายอีกด้วย
  • ไม่มีสวน สำหรับคนรักต้นไม้คงขัดใจเป็นแน่ เพราะคอนโดไม่มีพื้นที่สำหรับทำสวนมากพอ ถ้าทำได้อาจเป็นบริเวณเล็กๆ แคบๆ ตรงระเบียงเท่านั้นซึ่งไม่เอื้ออำนวยสักเท่าไหร่
  • ทำอาหารไม่สะดวก เนื่องจากคอนโดไม่มีระบบระบายอากาศที่เหมือนบ้าน การทำอาหารเช่น ผัด ทอด ทำให้ส่งกลิ่นฉุนไปทั่ว หรืออาจส่งผลต่อระบบเตือนไฟไหม้ คอนโดบางแห่งถึงกับห้ามทำอาหารเลยก็มี
  • ที่จอดรถมีจำกัด จะได้เห็นว่ารายละเอียดในด้านที่จอดรถก่อนซื้อคอนโด อาจมีระบุไว้ว่าที่จอดรถ 50% ซึ่งนั่นแปลว่าบางวันที่จอดรถอาจเต็ม และคุณต้องไปหาที่จอดที่อื่น

การเลือกซื้อทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์

การเลือกซื้อทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์

ข้อดีของทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์

  • ราคาพอเหมาะสำหรับคนอยากมีบ้าน ทาวน์โฮมและทาวน์เฮาส์เป็นทางเลือกหนึ่ง สำหรับคนที่ต้องการมีบ้านแต่งบประมาณไม่มาก หรือต้องการพื้นที่ใช้สอยไม่มากนัก เพื่อให้ดูแลง่าย
  • มีพื้นที่ใช้สอย ทาวน์โฮมส่วนใหญ่มีสองชั้น หน้าบ้านมีลานจอดรถหรือทำสวนขนาดเล็กได้ จึงมีพื้นที่ใช้สอยพอเหมาะ เหมาะสำหรับการอยู่เป็นครอบครัวที่ไม่ใหญ่มาก
  • มีความเป็นส่วนตัว ทาวน์โฮมมีการแบ่งห้องเป็นสัดส่วน รวมถึงมีสองชั้น ทำให้สามารถแบ่งห้องส่วนตัวหรือห้องนอนได้
  • ทำสวนได้ แม้จะมีพื้นที่ไม่กว้างขวางเท่าบ้านเดียว แต่ทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮาส์ยังพอมีบริเวณด้านหน้าบ้านสำหรับการทำสวน หรือประดับรั้วหรือกำแพงด้วยต้นไม้ได้ตามใจชอบ
  • เลี้ยงสัตว์ได้ เพราะมีบริเวณทั้งหน้าบ้านและในบ้าน มีระบบระบายอากาศที่ดีจึงสามารถดูแลเรื่องกลิ่นอับจากสัตว์เลี้ยงได้ และมีพื้นที่ให้สัตว์เลี้ยงวิ่งเล่นได้พอประมาณ
  • ทำกับข้าวได้ ไม่ต้องกลัวว่าจะกลิ่นหรือควันจะไปรบกวนบ้านอื่น เพราะมีครัวที่มีระบบระบายอากาศ หรืออาจทำกับข้าวตรงด้านหน้าบ้านก็ได้
  • มีที่จอดรถส่วนตัว ส่วนใหญ่แล้วบริเวณบ้านสามารถจอดรถได้อย่างน้อย 1 คัน ทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะไม่มีที่จอด หรือเสี่ยงต่อการสูญหาย
  • อยู่ใกล้แหล่งชุมชน ทาวน์โฮมมักมีทำเลใกล้กับตลาด ศูนย์การค้า โรงเรียน ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกให้อย่างมาก
ซื้อทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์

ข้อเสียของทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์

  • ผนังติดกับเพื่อนบ้าน ทาวน์โฮมมีผนังหรือรั้วติดกับเพื่อนบ้าง ดังนั้นถ้าโครงการมีการเลือกใช้วัสดุที่ไม่ดี หรือมีความหนาพอต่อการกั้นเสียง ก็อาจทำให้ได้ยินเสียงรบกวนจากเพื่อนบ้านได้ง่าย
  • ดูแลยาก เนื่องจากมีหลายห้อง รวมถึงมีสวนหน้าบ้าน ทำให้มีความยุ่งยากในการดูแล และใช้เวลามากในการทำความสะอาด
  • มีปัญหากับเพื่อนบ้าน เนื่องจากอยู่ใกล้กัน และไม่มีกฎที่เข้มงวดเหมือนคอนโด จึงอาจมีการส่งเสียงดังรบกวนได้ รวมถึงปัญหาที่จอดรถ เพราะบางบ้านอาจมีรถหลายคันและไม่สามารถจอดในบ้านได้ จนนำมาจอดไว้หน้าบ้านคนอื่น สร้างความเดือดร้อนอย่างมาก

สรุปแล้วระหว่าง คอนโด ทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ เลือกแบบไหนดี?

ทั้งคอนโดและทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ก็มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป ดังนั้นขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้อยู่อาศัย เช่น ถ้าอยู่กันเป็นครอบครัว เลือกซื้อทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์อาจจะเหมาะกว่า เพราะสามารถแบ่งสัดส่วน มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า ถ้าอยู่คนเดียว เลือกซื้อคอนโดก็เหมาะกว่า เพราะดูแลง่ายกว่า และเดินทางไปทำงานสะดวกกว่า


บทความแนะนำ

  • ข้อควรพิจารณาในการเลือกซื้อบ้านสำหรับมนุษย์เงินเดือน
  • คอนโด ทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ ราคาพอๆ กัน เลือกแบบไหนดี?
  • เทคนิคค้นหาบ้านมือสอง คอนโดมือสอง ให้ได้ราคาถูกและดี
  • เทคนิคขายบ้านมือสอง คอนโดมือสองให้ขายได้เร็วและได้ราคา
Tags: คอนโดบ้าน
Share14Tweet9
Finance-Rumour

Finance-Rumour

ติดตามบทความการเงิน การลงทุน และบทความอื่นๆ ที่น่าสนใจได้ที่ Finance-Rumour.com

Related Posts

รูปแบบประตูม้วน

ประตูม้วนมีทั้งหมดกี่แบบ? และเลือกแบบไหนดีถึงจะตอบโจทย์

by Finance-Rumour
13 January 2023

ประตูขนาดใหญ่ที่เราพบเห็นกันบ่อย ๆ ตามบ้านเรือนหรือร้านค้าที่เป็นอาคารพาณิชย์ หรือแม้แต่ร้านค้าใหญ่ ๆ ตามห้างสรรพสินค้าชั้นนำ...

นิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ (WHA Industrial Estates)

นิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ ผู้นำในการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมในประเทศไทย

by Finance-Rumour
3 March 2022

ในประเทศไทย มีโรงงานอุตสาหกรรมมากมาย นิคมอุตสาหกรรมจึงมักเกิดขึ้นในพื้นที่ที่สะดวกต่อการขนส่ง และมีการแบ่งเป็นสัดส่วน ซึ่งนิคมอุตสาหกรรมจำเป็นต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการทำงานของโรงงานอุตสาหกรรม รวมถึงบริการด้านสาธารณูปโภค...

การเลือกซื้อบ้าน

ข้อควรพิจารณาในการเลือกซื้อบ้านสำหรับมนุษย์เงินเดือน

by Finance-Rumour
3 March 2022

โดยทั่วไปแล้ว การซื้อบ้านสำหรับมนุษย์เงินเดือนมักจะใช้วิธีการผ่อนร่วมด้วย โดยสามารถผ่อนชำระได้ยาวนานถึง 30 ปี เรียกได้ว่าต้องผ่อนบ้านกันเกือบค่อนชีวิตเลยทีเดียว...

เทคนิคขายบ้านมือสอง คอนโดมือสอง

5 เทคนิคขายบ้านมือสอง คอนโดมือสอง ให้ขายได้เร็วและได้ราคา

by Finance-Rumour
19 October 2022

การขายบ้านมือสอง คอนโดมือสอง มีการแข่งขันสูง เนื่องจากหลายๆ คนก็เล็งเห็นว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่ได้กำไรดี หรือบางคนอยากจะปล่อยขายเพื่อไปซื้ออสังหาฯ...

  • Trending
  • Comments
  • Latest
แคชเชียร์เช็ค (Cashier Cheque) แทนเงินสด

แคชเชียร์เช็ค (Cashier Cheque) คืออะไร? ต่างกับเช็คทั่วไปอย่างไร?

6 November 2020
ประเภทของธุรกิจ (Business)

ประเภทของธุรกิจ (Business) มีกี่รูปแบบ? แต่ละแบบต่างกันอย่างไร?

13 May 2021
การค้าปลีก (Retail) การค้าส่ง (Wholesale)

การค้าปลีก (Retail) การค้าส่ง (Wholesale) คืออะไร? ต่างกันอย่างไร?

24 February 2022
Internet Banking (อินเทอร์เน็ตแบงก์กิ้ง) และ Mobile Banking (โมบายแบงก์กิ้ง)

Internet Banking และ Mobile Banking คืออะไร?

23 June 2020
โครงการบ้านเดี่ยว

โครงการบ้านเดี่ยวที่จอบโจทย์ความต้องการของตลาดในปัจจุบัน

การเลือกซื้อบ้าน

ข้อควรพิจารณาในการเลือกซื้อบ้านสำหรับมนุษย์เงินเดือน

ทาวน์เฮ้าส์และทาวน์โฮม

สถานการณ์ตลาดทาวน์เฮ้าส์และทาวน์โฮมในปัจจุบันและแนวโน้มในอนาคต

การติดฟิล์มอาคาร

ลงทุนติดฟิล์มอาคาร ฟิล์มกรองแสงกันความร้อนดีหรือไม่?

รูปแบบประตูม้วน

ประตูม้วนมีทั้งหมดกี่แบบ? และเลือกแบบไหนดีถึงจะตอบโจทย์

13 January 2023
การเลือกใช้ร่มพรีเมี่ยม

การเลือกใช้ร่มพรีเมี่ยมในสร้างภาพลักษณ์ให้กับองค์กรและธุรกิจ

18 April 2022
การเรียนภาษาอังกฤษ

การเรียนภาษาอังกฤษออนไลน์ VS ไปเรียนที่สถาบัน แบบไหนดีกว่ากัน?

8 April 2022
ขวดพลาสติก PET

การเลือกใช้ขวดพลาสติก PET สำหรับบรรจุภัณฑ์ต่างๆ

18 March 2022
Finance-Rumour.com

Finance-Rumour.com เป็นเว็บไซต์ซึ่งนำเสนอบทความที่น่าสนใจทั้งด้านการเงิน การธนาคาร การออมเงิน การกู้เงิน การบัญชี ประกันภัย การลงทุน การซื้อขายหลักทรัพย์ การทำธุรกิจ ข้อมูลโครงการอสังหาริมทรัพย์ การก่อสร้างตกแต่ง ข้อมูลธุรกิจและองค์กร รวมถึงบทความด้านไลฟ์สไตล์ เช่น การศึกษา การทำงาน สุขภาพ ความงาม การท่องเที่ยว เป็นต้น

บทความยอดนิยม

การค้าปลีก (Retail) การค้าส่ง (Wholesale) คืออะไร? ต่างกันอย่างไร?

อยากเป็นนักแสดง (Actor) เริ่มต้นอย่างไรดี?

ประเภทสายการบินโดยสาร (Passenger Airlines) และระดับชั้นตั๋วเครื่องบิน (Class)

จำนำ และ จำนอง คืออะไร? มีความแตกต่างกันอย่างไร?

รีไซเคิล (Recycle) VS รียูส (Reuse) คืออะไร? ต่างกันอย่างไร?

แคชเชียร์เช็ค (Cashier Cheque) คืออะไร? ต่างกับเช็คทั่วไปอย่างไร?

Internet Banking และ Mobile Banking คืออะไร?

ประเภทของธุรกิจร้านค้าปลีก (Retail) ในไทย

อยากเป็นศิลปินนักร้อง (Singer) เริ่มต้นอย่างไรดี?

อยากเปิดร้านหมูกระทะ เริ่มต้นอย่างไรดี? 9 ข้อควรรู้ในการทำธุรกิจ

Tags

กองทุนรวม การก่อสร้าง การค้า การตลาด การเดินทาง ขายสินค้า ความงาม คอนโด งานแต่งงาน จัดหางาน จำนำ ทองคำ ทำธุรกิจ ท่องเที่ยวต่างประเทศ ธนาคาร บทความแนะนำ บรรจุภัณฑ์ บัตรเครดิต บ้าน ประกัน ภาษาอังกฤษ ภาษี มนุษย์เงินเดือน รถยนต์ ศัลยกรรม สวัสดิการ สินเชื่อ หารายได้เสริม หุ้น ออมเงิน อาชีพ อินเตอร์เน็ต เกษียณอายุ เครื่องบิน เครื่องใช้ไฟฟ้า เปิดร้าน เรียนต่อต่างประเทศ เศรษฐกิจ แฟรนไชส์ แลกเปลี่ยนเงินตรา โควิด-19 โปรแกรม โรงแรม โลจิสติกส์ ไฟแนนซ์
  • การเงิน
  • การลงทุน
  • อสังหาริมทรัพย์
  • ธุรกิจและองค์กร
  • ไลฟ์สไตล์
  • เกี่ยวกับเรา

© Copyright Finance-Rumour.com

No Result
View All Result
  • หน้าหลัก
  • การลงทุน
  • การเงิน
  • อสังหาริมทรัพย์
    • ก่อสร้างตกแต่ง
    • ที่อยู่อาศัย
    • เชิงพาณิชย์
  • ธุรกิจและองค์กร
  • ไลฟ์สไตล์
    • การทำงาน
    • การศึกษา
    • สุขภาพ
    • ท่องเที่ยว
    • แฟชั่น
    • ช้อปปิ้ง
    • ยานยนต์
  • เกี่ยวกับเรา

© by Finance-Rumour.com.